Addresse
Alter Unteröwisheimer Weg 2
76646 Bruchsal
Telefon
+49 (0) 7251 - 308355
Produktions- und Lagerhalle im Gewerbegebiet entlang der Autobahn “Am Mantel”
Ort
76646 Bruchsal
Objektbeschreibung
Diese ca. 1.750 m² große Halle befindet sich in Agglomeration mit 3 weiteren Unternehmen auf einem von 2 Strassen anfahrbaren, eingefriedeten Grundstück und ist Ideal für Lager- und Produktionszwecke geeignet.
Die Halle verfügt über 2 abgetrennte Bereiche und Sozialräume. Alles ist ebenerdig über diverse Zugangstüren wie auch über ein Sektionaltor mit Tür (4,2x4m) und über ein Klapptor (4x4m) zu begehen.
Das Gebäude hat ein Satteldach und die Innenhöhe beträgt an der Unterkante des Dachbinders aussen 3,6m und steigt bis zum Dachfirst auf 6m an.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Ihr Ansprechpartner
Immobilien, Schnatterer
Alter Unteröwisheimer Weg 2
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
Objektdaten
Gesamtfläche
1.750m²
Lagerfläche
1.750m²
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Kaufpreis pro m²
4€
Außenprovision
3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Schnatterer Immobilien eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete. Die Mieterprovision ist, unbeschadet der Vergütung durch den Vermieter, zahlbar bei Vertragsabschluss.
Verfügbar ab
01.01.2024
Weitere Beschreibung
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet-/Pachtvertrag. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet "Am Mantel" in Sichtlage zur Autobahn entlang der Verbindungsstrasse nach Karlsdorf.
Die Stadt Bruchsal mit ca. 44.000 Einwohnern liegt im westlichen Kraichgau, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe und ca. 30 Kilometer südlich von Heidelberg. Über die Autobahn A5(Karlsruhe-Frankfurt) sowie die Bundesstraßen B3 (Karlsruhe-Heidelberg) und die B35 (Bretten-Germersheim) Ist Bruchsal sehr gut an das Strassenverkehrsnetz angebunden.
Im öffentlichen Nahverkehr runden Bahn, S-Bahnlinien und verschiedene Buslinien die gute Erreichbarkeit Bruchsals ab.
Städte wie z.B. Stuttgart, Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim sind bequem zu erreichen.
Ihr Ansprechpartner
Immobilien, Schnatterer
Alter Unteröwisheimer Weg 2
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
Telefon
+49 (0) 7251 - 308355