Verfügbar
Miete

Klimatisierte Büroflächen (ab 500m²) im attraktiven Geschäftshaus

Ort
76149 Karlsruhe

Klimatisierte Büroflächen (ab 500m²) im attraktiven Geschäftshaus

Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Moderne Büroetagen teilbar ab 495m² inkl. Dachterrasse.

Die Gesamtnutzfläche (Nettogeschossfläche) beträgt ca. 3.100m² gegliedert wie folgt;
ca. 2.465m² autarke, klimatisierte Büroflächen über 2. Etagen im attraktiven Geschäftshaus mit Aufzug, plus wunderbarer Dachterrasse ca. 222m² zur Nutzung für Firmenevents und als Quality-Fläche für die Mitarbeiter.

ca. 200m² Archivräume, Fahrradkeller und Nutzräume im Untergeschoss,
sowie 212m² anteilige Verkehrs- und Technikflächen.

+ 40 Tiefgaragen-Stellplätze

Hausmeister- und Sicherheitsservice mit 24 Stunden Notrufbereitschaft

Links

Virtueller Rundgang (Auszugsweise)

It seems that your browser doesn't have a PDF plugin installed. No worries, you can simply click here to download the PDF file.

Kontaktdaten

person-placeholder.png
Schnatterer Immobilien
Alter Unteröwisheimer Weg 2
76646 Bruchsal

Stadtplanauszug

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich in der Karlsruher Nordstadt angrenzend zum grünen Herzen des Karlsruher Wildparks. Hotel und Tagungsräume, Sport- und Freizeitmöglichenkeiten, Klinik/Praxen und Schulen wie auch ein Lebensmittelmarkt und Bäckereicafé befinden sich im direkten Umfeld.

Zur nahen Bushaltestelle sind es zu Fuß 3 Minuten und die nächste Strassenbahn ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Zur nächsten Autobahnanschlußstelle und zum Hauptbahnhof sind es ca. 15 Min. Fahrtzeit. Zum Europaplatz oder zum KIT (Campus Süd) sind es mit dem Fahrrad ca. 12 Minuten. Die Hochschule Karlsruhe ist per Fahrrad in 8 Minuten die Duale Hochschule in 4 Minuten errreichbar.

Karlsruhe liegt unmittelbar am Rhein und ist eingebettet von den Städten Mannheim im Norden, Stuttgart im Osten und Straßburg im Südwesten. Die wichtigsten europäischen Verkehrsachsen im Straßen- und Schienennetz kreuzen sich im Raum Karlsruhe.

Neben dem neuen Flughafen Baden-Airport sind die Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg bequem und schnell erreichbar.

Karlsruhe hat sich mittlerweile zum drittwichtigsten Kongreß- und Messezentrum Deutschlands entwickelt. Des weiteren haben in Karlsruhe Firmen wie "1und1", L´oreal, Michelin und über 2.500 IT- und Medienunternehmen ihren Sitz.

Die sehr gute Erreichbarkeit und das weit verbreitete Einzugsgebiet sowie ein vorbildliches Öffentlicher Personen Nahverkehrs Netz (ÖPNV) zeichnen den Standort aus.

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.10.2023
Endenergiebedarf95,90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am30.10.2013
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Immobilie anfragen