Kaiserstrasse in 1A-LAGE – Laden ca. 200 m² ebenerdig mit ca.12m Front

Ort
76133 Karlsruhe

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss stehen ca. 198 m² Verkaufsfläche mit ebenerdigem Zugang und einer Front von ca. 12m zur Verfügung.
Das Untergeschoss hat weitere 80 m² nutzbare Fläche.

Bezug nach Vereinbarung

Objektdaten

Gesamtfläche
278,86m²
Verkaufsfläche
198,39m²
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Außenprovision
3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Schnatterer Immobilien eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete. Die Mieterprovision ist, unbeschadet der Vergütung durch den Vermieter, zahlbar bei Vertragsabschluss.
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Weitere Beschreibung

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet-/Pachtvertrag. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Das Ladenlokal mit hoher Fußgängerfrequenz liegt in 1A-Lage zwischen Marktplatz und Europaplatz..

Die Kaiserstraße in Karlsruhe ist die Flaniermeile Nummer eins und Badens längste Einkaufsmeile. Mit einer Auswahl an Marken- und Inhabergeführten Geschäften ist sie die Hauptschlagader der Stadt und gleichermaßen anziehend für Einheimische und Touristen. Beim Bummeln genießen und erleben Sie die Vielfalt und Einzigartigkeit der Karlsruher Innenstadt.

Karlsruhe liegt unmittelbar am Rhein und ist eingebettet von den Städten Mannheim im Norden, Stuttgart im Osten und Straßburg im Südwesten. Die wichtigsten europäischen Verkehrsachsen im Straßen- und Schienennetz kreuzen sich im Raum Karlsruhe.

Neben dem neuen Flughafen Baden-Airport sind die Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg bequem und schnell erreichbar.

Karlsruhe hat sich mittlerweile zum drittwichtigsten Kongreß- und Messezentrum Deutschlands entwickelt. Des weiteren haben in Karlsruhe Firmen wie "1und1", L´oreal, Michelin und über 2.500 IT- und Medienunternehmen ihren Sitz.

Die sehr gute Erreichbarkeit und das weit verbreitete Einzugsgebiet sowie ein vorbildliches Öffentlicher Personen Nahverkehrs Netz (ÖPNV) zeichnen den Standort aus.

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Schnatterer
Alter Unteröwisheimer Weg 2
76646 Bruchsal
Telefon+49 (0) 7251 - 308355