Hochwertige 2-Zi.-Whg. mit Terrasse und Gartenanteil in guter Lage

Ort
74321 Bietigheim-Bissingen

Objektbeschreibung

Diese schöne und gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in Bietigheim-Bissingen (Stadtteil Bissingen) und bietet Ihnen insgesamt 2 Zimmer und 1 Tageslichtbad (DU/WC) mit gehobener Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von 40,4 m² und einer Gartenfläche von 40 m² ist sie ideal für ein Paar jeden Alters oder einen Singlehaushalt.
Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Letzte Modernisierung (Heizungsanlage) erfolgte im Jahr 2016.
Neben den gemeinschaftlichen Räumen im Keller (Waschraum, Trockenraum und Kinderwagen/Fahrradabstellraum) gehört noch ein Abstellraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Wohnung.
Die monatlichen Nebenkosten, wie z.B. Hausgeld, betragen 172 €.
Die Wohnung ist aktuell vermietet

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche
Schlafzimmer-Kleiderschrank

Ihr Ansprechpartner

Immobilien, Schnatterer
Alter Unteröwisheimer Weg 2
76646 Bruchsal

Objektdaten

Wohnfläche
40,40m²
Nutzfläche
4,10m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Gartenfläche
40m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
205.000€
Hausgeld
172€
Außenprovision
3,57 % aus der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Schnatterer Immobilien zu zahlen. Die Käuferprovision ist, unbeschadet der Vergütung durch den Verkäufer, zahlbar bei Vertragsabschluss.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
10.000€
Vermietet
Ja

Weitere Beschreibung

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Die schön gelegene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnbereich. Von dort haben Sie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bietigheim-Bissingen bietet ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, charmante Boutiquen, gemütliche Cafés sowie ein vielfältiges kulinarisches Gastronomieangebot. Mit seinem lebendigen und intaktem Vereinsleben, modernen Sportstätten, einem Erlebnis- und Hallenbädern, sowie Jugend- und Seniorentreffs bietet Bietigheim-Bissingen für seine Bewohner in jedem Lebensalter die Möglichkeit, sich hier Zuhause zu fühlen. Mehrere Bushaltestellen sind in nur knapp 250 Metern erreichbar. Mit dem Bus gelangen Sie auf direktem Weg zum Bahnhof mit Anbindung in alle Richtungen. Die Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81 erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert107.8
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis erstellt am17.09.2017
Energieausweis gültig bis16.09.2027
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Immobilien, Schnatterer
Alter Unteröwisheimer Weg 2
76646 Bruchsal