Referenz
Kauf

Haus mit 3,5 Zimmer Betriebswohnung + Werkstatt + Keller / Gewerbeobjekt

Ort
76297 Stutensee

Haus mit 3,5 Zimmer Betriebswohnung + Werkstatt + Keller / Gewerbeobjekt

Kaufpreis 580.000 EUR
Zimmer 3.5
Wohnfläche 100m²
Gesamtfläche 536 m²

Objektbeschreibung

Haus mit Betriebswohnung mit 3,5 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Bad und großem Balkon, Gesamt 172m² im OG inkl. einem Büroraum mit Kochnische und WC / Duschmöglichkeit und kleinem Balkon.

187m² im EG als Werkstatt (Innenhöhe 3,80m) und 2 Rolltoren, Aufzug ins UG, Dusche / WC und Aufenthaltsraum
177m² im UG mit Roll-Archiv ausgestattete Nutzflächen

Gepflegtes Gewerbegebäude auf 494m² Grundstück

Kontaktdaten

Schnatterer Immobilien
Alter Unteröwisheimer Weg 2
76646 Bruchsal

Stadtplanauszug

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Baggersee" am Ortsrand von Stutensee-Spöck in ruhiger Lage am Beginn einer Sackgasse. Im Umfeld sind Handwerksbetriebe, Baufirmen,, Montagefirmen und mehrere Dienstleister angesiedelt. Zum Autobahnanschluss Bruchsal sind es wenige Minuten (ca. 5 km).

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis06.12.2029
Endenergieverbrauch175,90 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
Endenergiebedarf Strom18.3 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme129.9 kWh/(m²·a)
Erstellt am06.12.2019
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas
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