Adresse
Alter Unteröwisheimer Weg 2
76646 Bruchsal
Telefon
+49 (0) 7251 - 308355
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Diese charmante Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 37 Quadratmetern präsentiert sich diese Immobilie in gepflegtem Zustand und ist derzeit vermietet, was eine sichere Rendite garantiert.
Die Wohnung verfügt über einen normalen Ausstattungsstandard und bietet folgende Highlights:
- Parkett in Wohnraum und Flur, Linoleumbodenbelag in der Küche und im Bad ist gefliest.
- Zentralheizung mit Öl, die für effiziente Wärmeversorgung sorgt
- Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Die Lage in Karlsruhe ist besonders attraktiv, da sie sowohl urbanes Flair als auch eine gute Infrastruktur bietet. Diese Immobilie ist eine solide Investition mit langfristiger Wertsteigerung.
Diese Immobilie befindet sich in der begehrten Südweststadt von Karlsruhe, einem charmanten und ruhigen Stadtteil, der sowohl urbanes Flair als auch eine grüne Wohnatmosphäre bietet. Die Südweststadt ist bekannt für ihre gepflegten Wohnviertel, historischen Gebäude und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten.
- Nur wenige Gehminuten vom beliebten Karlstorbahnhof entfernt, einem kulturellen Hotspot mit vielfältigen Gastronomieangeboten und Veranstaltungsorten.
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinien und Busverbindungen sorgen für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Karlsruher Innenstadt sowie anderer Stadtteile.
- In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die für Ihren täglichen Bedarf und Ihr Freizeitvergnügen sorgen.
- Hochwertige Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was diesen Standort ideal für Familien macht.
- Die grünen Oasen wie der Stadtgarten und der Zoologische Stadtgarten laden zu entspannenden Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
- Die hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistungsangeboten gewährleistet eine hohe Lebensqualität.
Die Südweststadt von Karlsruhe bietet somit eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Wohnkomfort.