Addresse
Alter Unteröwisheimer Weg 2
76646 Bruchsal
Telefon
+49 (0) 7251 - 308355
Miete
1A-Lage ca. 498m² Verkaufsfläche davon ca. 328 m² im EG mit 8m Front
Preis
auf Anfrage
Ebenerdiger Zugang mit 8m Front zum Erdgeschoss mit ca. 328 m².
Über eine Innentreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss mit weiteren 169 m².
Über einen mit LKW anfahrbaren Lieferzugang an der Rückseite des Gebäude kommt man auch ins Untergeschoss mit weiteren 215 m²
Insgesamt stehen somit 713 m² zu Verfügung.
Bezug nach Vereinbarung
-- Gastronomische Nutzung ist nicht gewünscht --
Schnatterer Immobilien
Alter Unteröwisheimer Weg 2
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
Stadtplanauszug
Das Ladenlokal mit hoher Fußgängerfrequenz liegt in 1A-Lage zwischen Marktplatz und Europaplatz.
Karlsruhe liegt unmittelbar am Rhein und ist eingebettet von den Städten Mannheim im Norden, Stuttgart im Osten und Straßburg im Südwesten. Die wichtigsten europäischen Verkehrsachsen im Straßen- und Schienennetz kreuzen sich im Raum Karlsruhe.
Neben dem neuen Flughafen Baden-Airport sind die Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg bequem und schnell erreichbar.
Karlsruhe hat sich mittlerweile zum drittwichtigsten Kongreß- und Messezentrum Deutschlands entwickelt. Des weiteren haben in Karlsruhe Firmen wie "1und1", L´oreal, Michelin und über 2.500 IT- und Medienunternehmen ihren Sitz.
Die sehr gute Erreichbarkeit und das weit verbreitete Einzugsgebiet sowie ein vorbildliches Öffentlicher Personen Nahverkehrs Netz (ÖPNV) zeichnen den Standort aus.
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.03.2028
Endenergiebedarf480,70 kWh/(m²·a)
Erstellt am01.03.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme