Bürofläche in der Innenstadt – Kaiserstrasse zwischen Markt- und Europaplatz

Ort
76133 Karlsruhe

Objektbeschreibung

ca. 98m² Bürofläche im 4. OG mit Aufzug

3 Büroräume (davon 1 Raum autark mit eig. WC), Teeküche und WC

Ausstattungsbeschreibung

- stufenfreier Eingang
- Aufzug
- autarker Raum mit eigenem WC

Objektdaten

Bürofläche
98m²
Kaltmiete
1.030€
Nebenkosten
3,50€
Heizkosten enthalten
Ja
Kaufpreis pro m²
10,50€
Provisionshinweis
- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - Der Vermieter/Auftraggeber übernimmt die Maklerprovision.
Verfügbar ab
Sofort

Weitere Beschreibung

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet-/Pachtvertrag. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich zwischen Marktplatz und Europaplatz.

Karlsruhe liegt geografisch zentral in Nachbarschaft zu den Ballungsräumen Rhein-Neckar, Rhein-Main, Stuttgart und Strasbourg.
Die Technologie-Region Karlsruhe zählt zu den bedeutendsten IT-Standorten Deutschlands und ist eine der erfolgreichsten Wirtschafts-, Wissenschafts- und Forschungsregionen Europas.

Qualifizierte Arbeitskräfte, Technologietransfer und hervorragende Bildungsmöglichkeiten sind Grundlagen für Innovation. Karlsruhe bietet hierfür eine viel beachtete Infrastruktur in Bildung, Forschung und Technik.

Neben dem Zugang zu internationalen Märkten sorgt die ideale Verkehrslage mit dem Karlsruher Hauptbahnhof (Streckenteil der Magistrale für Europa), dem flächendeckenden Verkehrsverbund (KVV), den Autobahn-Verkehrsachsen (A5 und A8) für optimale Bedingungen für Pendler und Geschäftsreisende und einen bedeutenden Anziehungspunkt.
Neben dem Baden-Airport sind die Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg bequem und schnell erreichbar.

Mit einem vielfältigen Angebot in den Bereichen Wohnen, Sport-/Freizeit, Gastronomie, Kultur- und Kreativwirtschaft punktet Karlsruhe auch in der Freizeitgestaltung.

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert139.5
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis erstellt am14.11.2017
Energieausweis gültig bis13.11.2027
HeizungsartFernwärme
Befeuerung / EnergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Immobilien Schnatterer
Alter Unteröwisheimer Weg 2
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