Adresse
Alter Unteröwisheimer Weg 2
76646 Bruchsal
Telefon
+49 (0) 7251 - 308355
Referenz
Miete
Büro mit Charakter in bester Citylage
Ort
76133 Karlsruhe
Büro mit Charakter in bester Citylage
Kaltmiete
6.116,50 EUR
Im generalsanierten und denkmalgeschützten Gebäude steht im 2.Obergeschoss (mit Aufzug) die nachfolgende Gewerbefläche zur Neuvermietung:
ca. 470m² ausgebaut als Büro mit Loftcharakter
weiter steht ein Kellerabteil mit ca. 6,2m² zur Verfügung
-Die Büro´s sind klimatisiert und mit LED-Beleuchtung ausgestattet.
-Kabelführung über Kabeltrassen an Decken und über Stehlen
-Separater Raum mit Dusche und WC
-Der Flur und die Sanitärraume sind mit VinylBodenfliesen in Betonoptik, die Büro´s mit Nadelfilz-Bodenbelag ausgestattet.
Schnatterer Immobilien
Alter Unteröwisheimer Weg 2
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
Stadtplanauszug
Absolute City-Lage, Nähe Europaplatz. U-Strab-Knotenpunkt "vor der Haustür".
Karlsruhe liegt geografisch zentral in Nachbarschaft zu den Ballungsräumen Rhein-Neckar, Rhein-Main, Stuttgart und Strasbourg. Die Technologie-Region Karlsruhe zählt zu den bedeutendsten IT-Standorten Deutschlands und ist eine der erfolgreichsten Wirtschafts-, Wissenschafts- und Forschungsregionen Europas.
Qualifizierte Arbeitskräfte, Technologietransfer und hervorragende Bildungsmöglichkeiten sind Grundlagen für Innovation. Karlsruhe bietet hierfür eine viel beachtete Infrastruktur in Bildung, Forschung und Technik.
Neben dem Zugang zu internationalen Märkten sorgt die ideale Verkehrslage mit dem Karlsruher Hauptbahnhof (Streckenteil der Magistrale für Europa), dem flächendeckenden Verkehrsverbund (KVV), den Autobahn-Verkehrsachsen (A5 und A8) für optimale Bedingungen für Pendler und Geschäftsreisende und einen bedeutenden Anziehungspunkt.
Neben dem Baden-Airport sind die Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg bequem und schnell erreichbar.
Mit einem vielfältigen Angebot in den Bereichen Wohnen, Sport-/Freizeit, Gastronomie, Kultur- und Kreativwirtschaft punktet Karlsruhe auch in der Freizeitgestaltung.
EnergieausweisNicht erforderlich