Addresse
Alter Unteröwisheimer Weg 2
76646 Bruchsal
Telefon
+49 (0) 7251 - 308355
360m² Laden in Ecklage mit 28m Front / 1A-Lage nahe Europaplatz
Ort
76133 Karlsruhe
ca. 360m² barrierefreier Laden mit 28m Front
im komplettsanierten Gebäude in bester Innenstadt-Lage. Die attraktive Optik des generalsanierten Gebäude bietet perfekte Voraussetzungen.
- 1A-Einkaufslage auf der Einkaufsmeile ,,Kaiserstraße‘‘
- Lage mit hoher Passantenfrequenz
- Das Gebäude wird generalsaniert.
- Optional erweiterbare Ladenfläche
- Optionale Lagerflächen im UG
-- Gastronomische Nutzung ist nicht gewünscht --
- Stufenfreier Eingang
- Großzügige Fensterfront
Immobilien, Schnatterer
Alter Unteröwisheimer Weg 2
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
Gesamtfläche
360m²
Verkaufsfläche
360m²
Fensterfront
28m²
Nebenkosten
720€
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Außenprovision
3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Schnatterer Immobilien eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete. Die Mieterprovision ist, unbeschadet der Vergütung durch den Vermieter, zahlbar bei Vertragsabschluss.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet-/Pachtvertrag. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Das imposante Gebäude befindet sich in hervorragender, repräsentativer Lage von Karlsruhe, in der Kaiserstraße nahe dem Europaplatz.
Die Kaiserstraße in Karlsruhe ist die Flaniermeile Nummer eins und Badens längste Einkaufsmeile. Mit einer Auswahl an Marken- und Inhabergeführten Geschäften ist sie die Hauptschlagader der Stadt und gleichermaßen anziehend für Einheimische und Touristen. Beim Bummeln genießen und erleben Sie die Vielfalt und Einzigartigkeit der Karlsruher Innenstadt.
Karlsruhe liegt unmittelbar am Rhein und ist eingebettet von den Städten Mannheim im Norden, Stuttgart im Osten und Straßburg im Südwesten. Die wichtigsten europäischen Verkehrsachsen im Straßen- und Schienennetz kreuzen sich im Raum Karlsruhe.
Neben dem neuen Flughafen Baden-Airport sind die Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg bequem und schnell erreichbar.
Karlsruhe hat sich mittlerweile zum drittwichtigsten Kongreß- und Messezentrum Deutschlands entwickelt. Des weiteren haben in Karlsruhe Firmen wie "1und1", L´oreal, Michelin und über 2.500 IT- und Medienunternehmen ihren Sitz.
Die sehr gute Erreichbarkeit und das weit verbreitete Einzugsgebiet sowie ein vorbildliches Öffentlicher Personen Nahverkehrs Netz (ÖPNV) zeichnen den Standort aus.
Immobilien, Schnatterer
Alter Unteröwisheimer Weg 2
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
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+49 (0) 7251 - 308355