Referenz
Miete

111m² Ladenfläche in TOP-Lage (1A)

Ort
76133 Karlsruhe

111m² Ladenfläche in TOP-Lage (1A)

Kaltmiete 8.000 EUR

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss stehen ca. 111m² Verkaufsfläche mit stufenlosem Zugang zur Verfügung.

Die Anlieferung kann von hinten über einen separaten Zugang erfolgen, von dort kommen Sie auch ins Untergeschoss welches auf ca. 48m² Platz zur Lagerung oder Archivierung bietet.

Ihr Logo kann gut sichtbar über dem Eingangsbereich angebracht werden.

Im 1. Obergeschoss stehen weitere 98m² zur Nutzung als Büro o.ä. bereit und können bei Bedarf hinzugenommen werden.

-- Gastronomische Nutzung ist nicht gewünscht --

Kontaktdaten

Schnatterer Immobilien
Alter Unteröwisheimer Weg 2
76646 Bruchsal

Stadtplanauszug

Lage

Das Ladenlokal mit hoher Fußgängerfrequenz liegt in 1A-Lage zwischen Marktplatz und Europaplatz.

Die Kaiserstraße in Karlsruhe ist die Flaniermeile Nummer eins und Badens längste Einkaufsmeile. Mit einer Auswahl an Marken- und Inhabergeführten Geschäften ist sie die Hauptschlagader der Stadt und gleichermaßen anziehend für Einheimische und Touristen. Beim Bummeln genießen und erleben Sie die Vielfalt und Einzigartigkeit der Karlsruher Innenstadt.

Karlsruhe liegt unmittelbar am Rhein und ist eingebettet von den Städten Mannheim im Norden, Stuttgart im Osten und Straßburg im Südwesten. Die wichtigsten europäischen Verkehrsachsen im Straßen- und Schienennetz kreuzen sich im Raum Karlsruhe.

Neben dem neuen Flughafen Baden-Airport sind die Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg bequem und schnell erreichbar.

Karlsruhe hat sich mittlerweile zum drittwichtigsten Kongreß- und Messezentrum Deutschlands entwickelt. Des weiteren haben in Karlsruhe Firmen wie "1und1", L´oreal, Michelin und über 2.500 IT- und Medienunternehmen ihren Sitz.

Die sehr gute Erreichbarkeit und das weit verbreitete Einzugsgebiet sowie ein vorbildliches Öffentlicher Personen Nahverkehrs Netz (ÖPNV) zeichnen den Standort aus.

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.11.2027
Endenergiebedarf139,50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Erstellt am14.11.2017
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
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