Referenz
Kauf

Haus mit 3,5 Zimmer Betriebswohnung + Werkstatt + Keller / Gewerbeobjekt

Standort
76297 Stutensee
Gebäudeansicht

Haus mit 3,5 Zimmer Betriebswohnung + Werkstatt + Keller / Gewerbeobjekt

Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 100 m²
Gesamtfläche ca. 536 m²

Objektbeschreibung

Haus mit Betriebswohnung mit 3,5 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Bad und großem Balkon, Gesamt 172m² im OG inkl. einem Büroraum mit Kochnische und WC / Duschmöglichkeit und kleinem Balkon.

187m² im EG als Werkstatt (Innenhöhe 3,80m) und 2 Rolltoren, Aufzug ins UG, Dusche / WC und Aufenthaltsraum
177m² im UG mit Roll-Archiv ausgestattete Nutzflächen

Gepflegtes Gewerbegebäude auf 494m² Grundstück

Kontaktdaten

Immobilien, Schnatterer
Alter Unteröwisheimer Weg 2
76646 Bruchsal
Telefon +49 (0) 7251 - 308355
E-Mail info@schnatterer.com
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Stadtplanauszug

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Baggersee" am Ortsrand von Stutensee-Spöck in ruhiger Lage am Beginn einer Sackgasse. Im Umfeld sind Handwerksbetriebe, Baufirmen,, Montagefirmen und mehrere Dienstleister angesiedelt. Zum Autobahnanschluss Bruchsal sind es wenige Minuten (ca. 5 km).

Baujahr1993
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am06.12.2019
Gültig bis06.12.2029
Endenergieverbrauch175,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Strom18.3 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme129.9 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
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